Vente maison 349 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Calvisson (30420)

CALVISSON MAISON DE 115m² SUR 600m² DE TERRAIN
Nous vous présentons cette maison de 115 m² à Calvisson (30420). Elle inclut en rez de chaussée une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte ,a l'étage trois belles chambres, une salle d'eau et un dressing .
la maison dispose d'un atelier .
Vous profiterez d'une vue panoramique sur la Vaunage .
L'École Maternelle le Petit Prince est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. On trouve également quatre restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux épiceries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque dimanche matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en prenant RDV avec Mr REDON Yannick.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Nideal Immobilier : Yannick REDON - Tél. 0623770675
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 035 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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NIDÉAL IMMOBILIER

06 23 77 06 75

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