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Vente maison 290 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ahuy (21121)
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ahuy (21121)
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- 2 522 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
CAPIFRANCE - Frédéric DERNIAUX
06 16 61 09 29
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Description
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DU BIEN
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AHUY - Maison de village de Type 5 - 115m² Habitable - 3 chambres
****** Reportage photos et vidéos sur demande ******
Proche de Dijon, dans le charmante ville d'Ahuy, venez découvrir cette maison de village de Type 5 sur 3 niveaux.
A 2 pas des transports et des établissements scolaires, de services et commerces, venez découvrir cette maison pleine de charme.
Amoureux de pierres apparentes, poutres, avec des couleurs aux tendances actuelles, la maison saura vous plaire.
En rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de plus de 27m² avec sa cuisine ouverte, donnant accès à une cour intérieur dans vous saurez apprécier l'exposition.
Vous pourrez profiter d'un agréable moment en extérieur.
Un espace buanderie, WC et un garage complètent ce RDC.
Au premier étage, une pièce lumineuse et cosy de plus de 25 m² dont vous déciderez d'attribuer la fonctionnalité... un salon? une grande chambre comme à ce jour?... à vous de décider!
Une chambre de plus de 14m² et une salle d'eau complètent ce niveau.
Au deuxième étage, un palier dessert 2 grandes chambres de plus de 14m² habitables (pour près de 20m² au sol).
Chauffage gaz via chaudière individuelle récente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855974)
Publiée le 30/04/2024 -
maj le 22/05/2024 -
Réf. agence : 340937149743 - Réf Superimmo : ANVXVN4C7
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 2 522 € / m² |
| Taxe foncière : 1 244 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 108 m² |
| 3 niveaux | Garage |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/06/2022.
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