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Description

Alpes-Maritimes (06) NICE - CIMIEZ MAISON 5 PIECES+JARDIN+STUDIO+GARAGE
NICE-CIMIEZ
Maison individuelle atypique des années 1926, 5 pièces de 114.51m² entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité (structure en béton armé) sur 3 niveaux, exposition (SUD-EST-OUEST) et au calme. Construite sur un terrain en restanque de 233m², venez découvrir ses différents extérieurs soigneusement entretenus : jardin, potager, solarium et une agréable terrasse avec sa pergola recouvert d'un superbe bougainvillier.
Un studio indépendant de 20.25m² pouvant être rentabilisé en location meublé ou location saisonnière.
A proximité de l'autoroute côté Est, de la voie rapide, arrêt de bus à 100m de l'université et de l'hôpital et proche des commodités (supermarché, commerce et écoles...)
Un atelier, un double garage et 2 places de parkings viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Akorimmo n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-493729411 Estimation de votre bien offerte, Expert Immobilier

Publiée le 29/02/2024 - maj le 14/03/2024 - Réf. agence : 1598CPMB - Réf Superimmo : ANVXV0M9U
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Caractérisques
Prix de vente : 913 000 €Prix au m² : 7 973 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.akorimmo.com/fr/mentions-legales/honoraires/agence/akorimmo

114,51 m² (carrez : 114,51) - 5 pièces - 4 chambres - ter. 233 m²Année de rénovation : 2017
Orientation : SudVue dégagée, sur rue
Année de construction : 1920Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreBarbecue
Fenêtres double vitrageAlarme - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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