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Vente maison 296 800 €
114,87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Melun (77000)

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  • 2 584 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Era Immobilier Saint Ambroise

Era Immobilier Saint Ambroise

189 avis
01 64 41 64 41
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Description

Nouveauté - A VENDRE en EXCLUSIVITÉ par votre agence ERA IMMOBILIER de Melun, une belle maison de 115 m2, édifiée sur un terrain de près de 200m2.
Cette belle maison est située à proximité de la gare de Melun, à moins de 10 minutes à pied, elle est également proche des écoles, commerces et transports en commun.
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, d'un W.C, d'une chambre et d'un séjour lumineux exposé sud ouest avec une très belle cheminée ancienne.
A l'étage, une salle d'eau et deux chambres.
A l'extérieur, un jardin exposé sud également et un garage.
Bien rare sur un secteur très recherché, à visiter rapidement !
Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence ERA IMMOBILIER de Melun au 01.64.41.64.41 ou par mail à . Toutes nos annonces sur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/02/2024 - maj le 19/03/2024 - Réf. agence : 1985__540393 - Réf Superimmo : ANVXUVVPU
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Caractérisques
Prix de vente : 296 800 €Prix au m² : 2 584 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110653.pdf

114,87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 182 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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