Vente maison 416 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

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3 681 €/m²
2 Parkings

L'Adresse Arpajon

77 avis

01 64 56 06 06

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Description

Plongez dans le confort absolu avec cette magnifique maison, située dans un cadre paisible et préservé de Saint Michel sur Orge. Immaculée et sans le moindre besoin de travaux, cette résidence offre un véritable cocon de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central pour des moments de convivialité inégalés. Vous découvrirez également une somptueuse salle de bains de type balnéo, ainsi qu'un WC pour un confort optimal. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, offrant un espace de repos douillet, ainsi qu'un bureau pouvant être aisément transformé en chambre d'enfant, répondant ainsi à toutes les exigences de votre famille. De plus, une salle d'eau avec WC complète cet étage avec élégance. Cette demeure d'exception dispose de deux vastes terrasses, dont une exposée plein sud, vous permettant de profiter pleinement des douces journées ensoleillées. De plus, une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre indépendante, avec salle d'eau et toilettes, offre un espace privatif idéal pour les invités ou les membres de la famille en quête d'intimité. Le tout est niché sur un terrain de plus 300m² entièrement clos, offrant intimité et sécurité à ses occupants. Une dépendance vient compléter ce cadre idyllique, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Cette maison bénéficie également de la climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville pour une chaleur douce et constante. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un havre de paix, où le confort et le raffinement se conjuguent à la perfection. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite, et laissez vous charmer par cette maison d'exception. Proche écoles, commerces et transports. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 22/04/2024 - Réf. agence : 8195 - Réf Superimmo : ANVXVJX6F

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 3 681 € / m²
Taxe foncière : 2 670 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154971.pdf

113 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 304 m²	2 Parkings
Année de construction : 1985	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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Infos légales : 330112053

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