Vente maison 149 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Cendre (63670)

ISV Immobilier vous invite à découvrir cette maison F5 avec garage, cour et jardin clos, située au Cendre, aux portes de Cournon et à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand.
Idéalement placée à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun (bus, gare), des infrastructures sportives, des écoles (maternelles, primaires, collèges, lycée), de la piscine et du plan d'eau, cette propriété offre un potentiel intéressant après rénovation.
D'une surface habitable d'environ 115 m2 avec des annexes de plain-pied (garage, atelier, cellier), cette maison nécessite des travaux.
La partie habitable comprend un salon/séjour, une cuisine, une chambre, un dégagement et des toilettes séparées. Au dessus : trois chambres, une salle de bains, un dressing et un dégagement.
La parcelle d'environ 175 m2 est entièrement close et arborée. Les équipements comprennent un chauffage individuel au gaz (chaudière à remplacer) et des fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants.
N'hésitez pas à nous contacter au 07 50 02 62 35 pour planifier une visite et découvrir cette belle opportunité.

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 319 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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ISV IMMOBILIER

Infos légales : 88439569000016

07 50 02 62 35

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