Vente maison 291 900 €

113 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Crozon (29160)

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2 583 €/m²
Exclusivité
2 Parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée

AXO - L'immobilier Actif - Béatrice KERDONCUFF

27 avis

06 87 07 60 53

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Description

À quelques pas des plages de La Palue et de Lostmarc'h, cette résidence à St Hernot incarne à la perfection l'authenticité et le charme de la Presqu'île de Crozon, digne des plus belles publications vantant ses merveilles. Composée de trois bâtiments distincts, cette maison traditionnelle en pierre offre un potentiel locatif exceptionnel. Au rez-de-chaussée de la résidence principale, une entrée vous accueille et mène d'un côté à une chambre et de l'autre à un séjour suivi d'une cuisine, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres avec leur propre salle d'eau et WC privatifs assurent un confort optimal à vos invités. Le studio attenant propose un espace de vie fonctionnel au rez-de-chaussée, avec coin cuisine et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une charmante chambre mansardée à l'étage. Deux autres bâtiments extérieurs offrent la possibilité d'aménager des studios supplémentaires, représentant ainsi un fort potentiel de revenus locatifs. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local, à ne pas laisser passer. Contactez Béatrice KERDONCUFF au 06 87 07 60 53, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002112029) et . Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (278 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 19/04/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 85002112029 - Réf Superimmo : ANVXVIXIC

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Caractérisques

Prix de vente : 291 900 €	Prix au m² : 2 583 € / m²
Taxe foncière : 1 278 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 278 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

113 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 358 m²	2 Parkings couverts
Année de construction : 1948	Cuisine aménagée, équipée
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

419 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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Infos légales : 893239640

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