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Vente maison 849 000 €
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
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- 7 580 €/m²
06 14 93 74 43
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Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L’Office Immobilier de Sanary-sur-mer vous présente à la vente une élégante villa entièrement rénovée.
Situation et contexte :
Située au cœur d'une résidence calme et sécurisée, cette villa se trouve à une courte distance de la plage dorée, bénéficiant ainsi d'une localisation enviable pour les amateurs de détente en bord de mer.
Description intérieure :
La villa, baignée de lumière, offre un espace de vie chaleureux avec un salon et salle à manger ouverts sur une vaste terrasse extérieure, complétée par une cuisine moderne. L'ensemble du rez-de-chaussée est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. L'intérieur récemment rénové évoque une ambiance contemporaine et soignée.
Coin nuit :
Au rez-de-chaussée se trouve une confortable chambre accompagnée d'une salle de bain. À l'étage, la suite parentale avec sa propre salle d'eau offre intimité et sérénité, complétée par un petit bureau fonctionnel.
Le cabanon situé à l'extérieur a été créé pour pouvoir accueillir une 3ème chambre complétement indépendante.
Avantages extérieurs :
L'atmosphère extérieure s'inspire des jardins balinais, une piscine chauffée au sel et un cabanon polyvalent, ainsi qu'une terrasse en bois de 60 m² avec cuisine extérieure.
Prestations complémentaires :
Le bien dispose d'un permis de construire validé pour une extension potentielle de 50 m², offrant ainsi la possibilité d'un agrandissement personnalisé selon vos besoins.
Conclusion :
Cette villa représente une opportunité combinant espace de vie raffiné et proximité de la mer.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4274-VCA (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Vanessa CAMUS - +33614937443
Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909
Référence annonce : 4301-VCA.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 23 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 660 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 13/05/2024 -
maj le 24/05/2024 -
Réf. agence : 4301-VCA. - Réf Superimmo : ANVXVQGCJ
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Prix de vente : 849 000 €  | Prix au m² : 7 580 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 660 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 32 967,7 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 816 032,3 €.
| 112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 620 m² | 1 salle de bain |
| Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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