Vente maison 185 600 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87000)

Jolie maison de ville de 112m2 dans le quartier des Ruchoux à Limoges, avec un jardin de 300m2 arboré et clos.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une buanderie, et d'un bureau. À l'étage, un plateau de 51m2 pouvant être optimisé, actuellement une belle pièce à vivre de 22m2 avec balcon, une cuisine séparée, une chambre (pouvant être ouverte sur l'espace de vie), une salle d'eau et un wc.
Au second 52m2 à redistribuer comme suit, trois chambres de 14m2 10,50m2 et 9,80m2, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
Remplacement de la couverture en 2014, chaudière gaz à condensation et chauffe-eau de 2019, isolation des combles et du plancher en 2021. Double vitrage PVC.
Beau potentiel pour cette maison idéalement située.

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Prix de vente : 185 600 €

Prix au m² : 1 657 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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Infos légales : 8304297670001

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