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Vente maison 286 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Pian-Médoc (33290)

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  • 2 554 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Expertimo - Frédéric LEFEVRE

Expertimo - Frédéric LEFEVRE

06 78 83 45 67
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Description

EXCLUSIVITE - Le Pian Médoc - allée de Sénéjac - proche du Golf, à 5min du centre ville (en voiture)
Cette charmante maison individuelle d'env. 112m2 vous offre une belle entrée sur séjour de 32m2 avec cheminée, cuisine séparée 9.5m2, WC individuel et salle d'eau avec double vasques.
Côté nuit vous trouverez 3 chambres (10.5,11 et 12 m2) ainsi qu'un bureau de 6.5m2.
Un cellier/chaufferie de 12m2 est attenant à la maison.
A l'extérieur, un beau terrain de 1360m2 avec puits maçonné. Assainissement individuel avec fosse à refaire.
Nombreux travaux à prévoir
Cette annonce vous est proposée par Frédéric Lefèvre, Agent commercial Réseau Expertimo

Cette maison nécessitera des travaux de rafraîchissement mais a un très beau potentiel.
Chauffage électrique, simple vitrage.
Cette annonce vous est proposée par LEFEVRE Frédéric - EI - NoRSAC: 518881578, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/02/2024 - maj le 24/02/2024 - Réf. agence : 1307_2023-53690 - Réf Superimmo : ANVXUTXLT
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Caractérisques
Prix de vente : 286 000 €Prix au m² : 2 554 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1895

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 360 m²1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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Infos légales : 51888157800034
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