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Vente maison 499 900 €
111 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Oullins (69600)
111 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Oullins (69600)
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- 4 504 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Yann Duranton
06 19 76 66 82
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Description
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DU BIEN
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69350 LA MULATIERE/OULLINS- MAISON 111M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 512M² - PROXIMITE METRO B ET PARC CHABRIÈRES
Yann Duranton et Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous proposent cette très belle maison de 111m², un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate de toutes commodités .
Au Rez de chaussée on découvre une grande pièce de vie de plus de 39m2 avec une cuisine totalement équipée ,aménagée et ouverte sur le séjour, une chambre avec placard de plus de 12m² et un toilette séparée.
Au 1er étage nous retrouvons 2 chambres, une de plus de 14m² avec placard et une seconde très grande de 24m² avec possibilité de créer un bureau dans celle ci.
Une grande salle de bains avec douche et meuble vasque complètent le bien .
Vous disposerez aussi d'un très beau jardin totalement clôturé au calme avec son garage double de 25m² et une dépendance.
Une grande cave en semi sous sol de plus de 55m2 s'ajoute à la maison.
Vous serez séduit par le calme et l'emplacement de cette charmante maison.
A noter une rénovation intérieur en 2021 avec isolation ( DPE D).
Restant à prévoir une rénovation de la façade.
Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles ( collège et lycée des chassagnes) et transport en commun (13 minutes à pied du Métro gare d'Oullins ligne B direction part dieu)
Pour plus d'informations, contactez Yann Duranton au 0619766682 par téléphone ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Yann Duranton, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°837595958
Ref annonce : 153081
Publiée le 12/03/2024 -
maj le 23/04/2024 -
Réf. agence : 153081 - Réf Superimmo : ANVXV536L
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| Prix de vente : 499 900 € | Prix au m² : 4 504 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 512 m² |
| Orientation : Sud | Garage |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/07/2023.
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