DR HOUSE IMMO - Gendre Julien

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Description

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 111 m2 env. avec un triple garages d'env. 100 m sur un terrain d'env. 1283 m2.
Cette maison très bien entretenue est dans un secteur calme avec une vue dégagée sur la campagne.
Elle est habitable de suite.
La toiture est ok et régulièrement entretenue - Les fenêtres sont en double vitrage - le portail et une porte de garage sont motorisés
Insert bois + chauffage électrique !
La maison est composée comme suit :
- une cuisine équipée avec coin repas de + 13 m2
- Une salle à manger (26m2)
- un salon de 40 m2 avec insert avec 2 baies vitrées donnant sur la terrasse
- un couloir
- 3 chambres donc une avec placard placard (10 m2 env. chacune)
- une salle de bain avec douche
- un WC séparé
Attenant à la maison il y a un garage / atelier / buanderie (+ 100m2) + 1 cave enterrée
Le terrain qui fait 1283 m2 est entièrement clos !
La maison se situe à 3mn des commodités de Chizé, à env. 35 mn de Niort - 20 mn de Melle - 25 mn de Saint Jean d'Angély Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 22/05/2024 - Réf. agence : 65396DHI1340 - Réf Superimmo : ANVXTV37T
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Caractérisques
Prix de vente : 158 770 € Prix en baissePrix au m² : 1 430 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 8 770 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf

111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 283 m²3 garages - 3 parkings
CaveTerrasse
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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Historique des prix
22 mai 2024

Baisse de 6,3%

158 770 €
15 janvier 2024

Baisse de 5,9%

169 360 €
6 novembre 2023
179 900 €
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