Vente maison 132 500 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourges (18000)

Maison des années 70 très bien entretenue, implantée sur sous-sol semi-enterré, pour partie aménagé, et dépendance supplémentaire de 30m² environ comprenant une entrée puis couloir aménagé de grands placards-penderies desservant une salle à manger suivie d'un salon, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant et une cuisine aménagée et équipée ainsi que l'accès au sous-sol.
Le sous-sol comprend une pièce aménagée d'une cuisine d'été, une grande chambre lumineuse ainsi qu'une partie garage pour un véhicule et chaufferie séparée.
L'atelier non communiquant peut être aménagé en partie habitable ou professionnelle.
Grand terrain arboré et clôturé situé dans un quartier calme avec peu de passage.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence Lorz Immobilier : Nicolas DAUBRY - Tél. 0659401681
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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STÉPHANE LORZ

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