Vente maison 255 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vinassan (11110)

iad France - Julien Canal (06 20 81 83 53) vous propose : *** NOUVEAUTÉ - VINASSAN - VILLA - PLAIN PIED - 110 M2 environ - DOUBLE SALON SÉJOUR - CUISINE OUVERTE - 3 CHAMBRES - CELLIER - GARAGE 33 M2 environ - TERRASSE - BARBECUE - POTAGER ***
Venez découvrir cette VILLA sur la commune de VINASSAN implantée sur une parcelle DE 850 m² environ entièrement clos et arboré, proche de toutes le commodités. Narbonne, grandes surfaces et accès autoroutiers à 5 minutes.
Composée d'1 DOUBLE SALON SEJOUR lumineux avec cheminée insert, 1 cuisine OUVERTE avec espace de rangement et coin repas, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
LES +++: GARAGE de 33 m2 environ , Menuiseries PVC doubles vitrages, Baies aluminiums, Cheminée insert, Terrasse, abris avec barbecue...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Canal EI (ID 24779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 831264619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 2 318 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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IAD FRANCE - JULIEN CANAL

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