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Vente maison 375 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villecresnes (94440)

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  • 3 409 €/m²
  • Coin cuisine
  • Chauffage au fuel
iad FRANCE - Jean-Marc THOMAS

iad FRANCE - Jean-Marc THOMAS

47 avis
06 85 08 69 14
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Description

iad France - Jean-Marc Thomas (06 85 08 69 14) vous propose : Charmante maison idéalement située dans un quartier très apprécié de la ville.
* Proche du centre-ville et de la forêt,
** Entourée d'un sympathique jardin arboré de plus de 750m2 environ: arbres fruitiers et potager,
*** Possibilité de garer plusieurs véhicules,
**** Sans aucun vis-à-vis
À l'entrée, un balcon qui entoure une partie de la maison, vous mène à un salon avec une cheminée et une cuisine ouverte (aménagée et équipée) avec sa lumière traversante.
Toujours au même niveau, une chambre lumineuse , une penderie et une salle d'eau à proximité.
A l'étage deux grandes chambres (plus de 25m2 environ au sol chacune- parquet en chêne massif très bien entretenu) légèrement mansardées dont une avec un petit balcon,
Le sous-sol total semi-enterré comprend une pièce actuellement utilisée en tant que dressing (avec fenêtre), un atelier, une buanderie (avec fenêtre également), une cave à vin et un grand garage pour votre véhicule.
N'attendez plus!
Cette maison est faite pour vous.
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Conseillère disponible 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT F indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Thomas EI (ID 21028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 1490139 - Réf Superimmo : ANVXVK2T9
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 777 m²Année de construction : 1962
Chauffage au fuelCoin cuisine
Séjour de 25 m²Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
130 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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