Vente maison 283 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sélestat (67600)

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2 573 €/m²
Exclusivité

SAFTI - Cédric RICHTER

06 65 67 05 51

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Description

C’est dans la charmante commune d’Ebersheim, à 5 minutes de Sélestat, 5 minutes des axes autoroutiers et à seulement 40 minutes de Strasbourg que je vous emmène découvrir cette magnifique maison riche en potentiel.
D'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 256 m², cette maison dispose de nombreux atouts et de 7 pièces composées de la façon suivante.
Rez-de-chaussée :
-Cuisine équipée.
-Salle à manger.
-Séjour.
-Grande chambre.
-Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et wc.
Premier étage :
-2 chambres en enfilade.
-2 chambres en enfilade avec la possibilité d’y faire deux chambres uniques.
-Wc individuel avec un lave main.
-Accès par trappe aux grenier isolé.
Sous-sol carrelé :
-Une pièce offrant plusieurs possibilités (bureau, salle de jeu ou autres).
-Local chaufferie avec chaudière et cuve à fioul de 1500L.
-Buanderie.
Extérieur:
-Grande cour pavée
-Espace vert avec haies
-Cour en L avec dalles
On aime :
-La possibilité de scinder la maison pour y faire deux logements.
-La possibilité de chauffer la maison avec les 3 climatiseurs ou de mettre en place un mode de chauffage aux pellets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmarsous le numéro 920 582 764SAFTI – RICHTER Cédric, Conseiller indépendant

Publiée le 04/04/2024 - maj le 18/04/2024 - Réf. agence : 1288047 - Réf Superimmo : ANVXVDNN4

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 2 573 € / m²

110 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 256 m²	Année de construction : 1957
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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