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Vente maison 145 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Girons (09200)

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  • 1 318 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Maison T4 de 110m2 avec un jardin de 500m2 sur St Girons 09200
Avant Garde Transaction à le plaisir de vous présenter une maison au calme, avec du potentiel.
Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut !
Située à Saint-Girons( 09200), un charmant village de l'Ariège, cette maison de 110 m2 vous séduira par son cachet et ses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et ouverte, et d'une buanderie pratique.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un toilette séparé.
Le terrain de 500 m2, plat, arboré et clôturé, vous offrira un bel espace de détente et de loisirs.
La maison est équipée d'un chauffage électrique performant (pompe à chaleur).
Quelques travaux de rafraîchissement (peinture, papier peint) sont à prévoir, mais rien de bien méchant !
Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, car elle bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces et services.
Le prix de vente est de 145 000 €, frais d'agence inclus.
N'attendez plus, contactez nous pour visiter ce bien!
Avant Garde Transaction, votre agence immobilière de confiance.
Prix de vente : 145 000 € FAI*
*honoraires charge vendeur
N°RSAC: 899 611 404

Publiée le 06/01/2024 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : COSMO2261 - Réf Superimmo : ANVXUFH8F
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 318 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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