Vente maison 249 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pouldreuzic (29710)

A Pouldreuzic, cette jolie maison des années 70 située à 4kms de la mer, se compose d'une entrée qui dessert un salon avec poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé et une chambre qui vous offrira une vie de plain pied.
Au 1er étage, un grand palier qui vous permettra d'y installer un bureau mais, également 2 belles chambres et une salle de bains avec wc.
En rez-de-jardin, vous pourrez accéder au garage avec un coin atelier et la buanderie avec un accès intérieur à la maison.
Le jardin de 340 m2 est entièrement clos.
Les fenêtres sont en double vitrage, la maison est chauffée avec le poêle à bois et chauffage au fioul, l'assainissement est individuel.
Les commerces et les écoles sont à proximité.
A visiter rapidement !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,72% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 082 373 - Greffe de QUIMPER) Alexandra LALEVÉE Entrepreneur Individuel 06 06 99 89 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835492)

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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ALEXANDRA LALEVÉE - CAPIFRANCE

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