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Description

À vendre : à MARSEILLAN (34340), emplacement de rêve pour cette villa atypique pleine de charme, entièrement climatisée, avec sa belle piscine carrelée sécurisée par volet électrique solaire, et sa grande terrasse dominante avec une vue imprenable sur l'Etang de Thau. A cela s'ajoutent la possibilité de stationner de nombreux véhicules, des huisseries récentes avec des volets électriques centralisés, une cheminée insert, un jardin arboré ... Un bien et un lieu magique où il fait très très bon vivre, tout cela à 10 minutes à pied du port par la promenade pittoresque le long de notre Bassin enchanteur.
Classe énergie: C
Référence agence : 27197

Publiée le 22/03/2024 - maj le 25/03/2024 - Réf. agence : 2Y2H-23T-23N - Réf Superimmo : ANVXV9O9C
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 5 318 € / m²
Taxe foncière : 1 595 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/893/bareme.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 676 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieurBalcon
TerrasseChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
VidéosurveillanceCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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