Vente maison 135 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tence (43190)

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
Venez découvrir en exclusivité chez Keller Williams Forez Vert à deux pas du centre ville de Tence et de la campagne verdoyante,
cette maison de 109m² sur 3 niveaux réhabilités avec goût,
La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, une pièce de 29m² et un accès à la cave.
A l'étage vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux et convivial, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un escalier en bois massif vous donne accès au 2eme niveau composé de 2 chambres de 12 et 9.5m², un bureau pouvant servir de 3ème chambre, une pièce avec point d'eau offrant ainsi une flexibilité d'utilisation pour toute la famille et un wc.
Une terrasse en restanque afin de profiter de la tranquillité des lieux complète le bien.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul de marque Buderus, huisseries double vitrage et volets bois ajoutent une touche de modernité tout en préservant le charme authentique de la maison.
!!! A VISITER SANS TARDER !!!
Contactez votre conseiller immobilier KW immobilier- Rodolphe Genest: 06 67 05 08 17- Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 911434645.
Prix de vente 135 000 euros - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Taxes Foncières: 907 euros
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie E (192 kWh/m²/an) et de classe E(56 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TEAM SAINT-ETIENNE

06 67 05 08 17

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