Vente maison 272 000 €

109,09 m²

5 pièces 5 p

Orée d'Anjou (49530)

MAISON - BOURG DRAIN - 4 CHAMBRES - JARDIN
Sur la commune de Drain, venez découvir cette charmante maison d'une superficie de 109m2 située à proximité des écoles et commerces.
Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre de 37m2 équipée d'un pôele à pellets avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre parentale de 11m2 avec sa salle d'eau privative, d'un cellier ainsi qu'un toilette indépendant.
À l'étage un palier dessert trois chambres de 12,12 et 10m2 avec placards et une salle de bain.
Un garage, deux abris de jardin, une terrasse ainsi qu'un jardin complètent ce bien.
SES ATOUTS : Sa Localisation, maison bien entretenue : isolation par l'extérieur faite en 2021, une vie de plain-pied.
Une visite s'impose !

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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