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Vente maison 255 900 €

109 m²

3 chambres 3 ch

Ciry-le-Noble (71420)

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2 348 €/m²

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Description

Dominique Calarco vous propose ce bien :
Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied située à CIRY LE NOBLE, dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salles de bain, cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou des amis.
Le séjour lumineux est idéal pour des moments conviviaux et son mode de chauffage vous assure un confort optimal. Vous pourrez profiter du calme absolu dans le jardin privatif, dont la surface plane permet d'envisager l'ajout d'une piscine.
Le bien est également situé à proximité d'un hôpital et du centre-ville, ainsi que d'un arrêt de bus, pour faciliter vos déplacements. Vous bénéficierez d'un garage individuel pour stationner votre véhicule, ainsi que d'un espace de stationnement pour vos visiteurs.
L'assainissement est tout à l'égout. Son mode de chauffage : Poêle à Granulés, Radiateurs électriques
Vous pourrez ainsi poser vos valises en toute sérénité dans cette propriété sans travaux à prévoir.
Cette maison individuelle de plain-pied n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau cocon familial. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DU LOGEMENT : entre 560 € et 758 € par an
Les coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires..)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/04/2023 - maj le 07/03/2024 - Réf. agence : 19112d608984437190005f31e963a9 - Réf Superimmo : ANVXS8O24

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Caractérisques

Prix de vente : 255 900 €	Prix au m² : 2 348 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

109 m² - 3 chambres	Garage
Année de construction : 2023	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 52897063500017