Vente maison 397 000 €

109,59 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Artigues-près-Bordeaux (33370)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ A 5 MIN D ARTIGUES Dans le quartier de Lormont Tressan, venez découvrir cette maison entièrement rénovée et très bien entretenue. Proche Bordeaux, vous pourrez bénéficier d'une surface de 110 m², composée de 3 chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie ouverte sur une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC. L'étage vous permet de bénéficier de 2 chambres et une salle de bain, mais aussi d'un salon en mezzanine pouvant être utilisé comme salle de jeux ou salon télé. Le jardin de 479 m² dispose d'une piscine hors-sol semi-enterrée ainsi que d'un abri en dur.

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Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 3 623 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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NCI IMMOBILIER

Infos légales : 50790368000019

05 57 71 45 15

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