Superimmo
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Vente maison 645 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Genis-Pouilly (01630)

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  • 5 972 €/m²
  • 3 terrasses
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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151 avis
06 37 53 85 82
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Description

A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 108 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. Intégralement rénovée, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, un joli jardin clôturé, une triple terrasse, un garage avec buanderie et une piscine.
Réonovations récentes: Isolation, Fenêtres, Pompe à chaleur, Volets rolants, Electricité, Plomberie, Imperméabilisation... Travaux sous garantie décennale.
Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. Au centre de la commune. Proche commodités, commerces, écoles et ligne TPG.
Dans une copropriété de 49 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 160 euros par an. Mitoyenneté discrète.
DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 950 et 1'350 euros par an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail:

Publiée le 07/04/2024 - maj le 29/04/2024 - Réf. agence : 369_1344 - Réf Superimmo : ANVXVEOXR
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 5 972 € / m²
Charges prévisionnelles : 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=545

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 garage - 3 parkings
3 terrassesAnnée de construction : 1970
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 8287306630001
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