Vente maison 399 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pignan (34570)

En Exclusivité - Prisca Giordano - Mandataire immobilier - 3 g immo consultant, vous présente 'MAISON RENAISSANCE' située dans un quartier calme et agréable de Pignan. Cette maison de plain pied est indépendante : 108 m2 habitables sur une parcelle de 680 m2. Composée d'une entrée, d'un vaste séjour très lumineux avec hauteur sous plafond, d'une cuisine, d'une véranda, de 3 grandes chambres avec placards (14.84 m2, 13.82 m2, 11 m2) et d'une chambre mansardée aménagée dans les combles avec accès à une terrasse, salle d'eau, w.c. indépendant, grand garage et chaufferie. Précision : ni la surface de la chambre située dans les combles, ni la véranda (env. 10m2) ni les placards (env. 5 m2) ne sont comptabilisés dans la surface habitable annoncée. Bien que nécessitant un rafraîchissement, 'Maison Renaissance' a beaucoup de potentiel pour ceux qui souhaitent mettre leur touche personnelle. Pour une projection optimale : 11 visuels supplémentaires d'aménagement extérieur vous seront présentés lors de la visite ainsi qu'un home staging virtuel pour le séjour (ouverture de la cuisine sur le salon). De plus, une visite virtuelle sera disponible après visite ou contact téléphonique. Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet, vous pouvez me contacter. Honoraires de 3.906 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (384 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 534 789 185, Tel : 06 46 43 80 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186093PG-1462405644

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 694 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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