Vente maison 294 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Achards (85150)

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2 722 €/m²
Chauffage électrique

iad FRANCE - Lavdie FORISSIER

06 72 58 46 29

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Description

iad France - Lavdie FORISSIER (06 72 58 46 29) vous propose : Agréable maison de ville située entre Les Sables d'Olonne et La Roche sur Yon, à proximité de toute commodité et les axes principaux.
Cette maison pleine de charme et chaleureuse vous offre la tranquillité de la campagne, elle est composée d'une entrée menant à l'espace de vie de 50m2, sa cuisine équipée et aménagée et la salle à manger.
Exposition sud.
Espace nuit : 4 chambres avec placard, 1 salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant.
La maison dispose d'un cellier , un garage avec un faux grenier.
Une belle terrasse vous attend pour des moments agréables en famille.
Le tout sur un terrain clos de 830m2
Cette maison est faite pour vous ?
Ne perdez plus une seconde.
Vous pouvez me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lavdie FORISSIER EI (ID 46368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 884395583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/04/2024 - Réf. agence : 1506676 - Réf Superimmo : ANVXVE5NV

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 831 m²	Année de construction : 2006
Chauffage électrique	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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