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Vente maison 269 900 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Domloup (35410)

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  • 2 499 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Romain Fize

EFFICITY - Romain Fize

8 avis
06 31 59 80 93
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Description

35410 - DOMLOUP - MAISON de 108 m² - 3 CHAMBRES - SÉJOUR 53 m² - GARAGE - PLACE DE PARKING - VISITE VIRTUELLE.
RF immobilier efficity, l'agence qui estime votre bien vous propose:
À 8 minutes de CHANTEPIE et NOYAL-SUR-VILAINE, un joli pavillon semi mitoyen de 108 m² avec 3 chambres sur 162 m² de terrain.
Dès l'entrée vous serez surpris par le lumineux séjour traversant de 53 m², avec cuisine aménagée et équipée (refaite en 2019).
Un dégagement avec placard et WC (+ lave main) viennent compléter le rez-de-chaussée.
Passons à l'étage, un palier dessert 3 belles chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau, un WC et un débarras (2,5 m²) avec accès aux combles..
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière gaz à condensation de 2018.
Deux espaces extérieurs pour ce bien:
*Le premier exposé SUD-EST avec ,une petite terrasse en composite, idéal le matin jusqu'à midi.
*Le second exposé NORD-OUEST pour profiter des derniers rayons de soleil jusqu'en soirée.
Vous disposerez également d'une place de parking et d'un garage (15 m² avec électricité) dans une impasse (attenant au terrain).
Récapitulatif travaux:
-2018 Chaudière gaz remplacée.
-2019 Cuisine entièrement refaite.
-2021 Peinture Salle d'eau.
-2023 Porte d'entrée neuve et volets roulants passés en électrique.
Cadre de vie et commodités:
Transport en bus vers Rennes en 15 minutes, écoles, complexe sportif, professionnels de santé, supermarché, restaurants, boulangerie... vous aurez tout ce dont vous avez besoin.
Pour résumer:
C'est un joli pavillon, avec un lumineux et grand séjour et ses 3 chambres, bien placé tant au niveau géographique que de part son diagnostic énergétique (B en consommation).
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/10/2023 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 144396 - Réf Superimmo : ANVXTN4HY
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 499 € / m²
Taxe foncière : 960 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 162 m²
Orientation : NordGarage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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Historique des prix
28 mars 2024

Baisse de 1,8%

269 900 €
14 octobre 2023
274 900 €
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