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Vente maison 40 500 €
108 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Cransac (12110)

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  • 375 €/m²
  • 2 Parkings
SAFTI - Jérémy MARTINS

SAFTI - Jérémy MARTINS

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Description

Située à Cransac (12110), cette maison bénéficie d'un emplacement isolé et paisible, proche d'une nature verdoyante. Idéal pour les amoureux de tranquillité, elle offre un vaste terrain de 1904 m². La proximité d'un réseau routier peu fréquenté facilite l'accès à cette maison à rénover, construite sur 2 niveaux.
À l'extérieur, cette propriété comprend 2 places de parking et un terrain boisé de près de 1900 m². La toiture et la charpente sont récentes (10 ans), offrent une base solide pour tout projet de rénovation. Deux grandes caves complètent cet ensemble.
À l'intérieur, la maison s'étend sur 108 m², offrant 6 pièces, dont 3 chambres, 3 salles de bain, et 3 toilettes. Avec la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements ou de rénover en un seul habitat, les options sont nombreuses. Un escalier intérieur relie les deux niveaux, offrant une configuration adaptable à différents projets d'aménagement. L'assainissement reste à créer.
Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Tim Michel au 0684173998 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 40 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106SAFTI – MARTINS Jérémy, Conseiller indépendant

Publiée le 18/03/2024 - maj le 18/04/2024 - Réf. agence : 987251 - Réf Superimmo : ANVXV78WW
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Caractérisques
Prix de vente : 40 500 €Prix au m² : 375 € / m²
108 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 904 m²2 Parkings
Année de construction : 19493 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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