Vente maison 96 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Carvin (62220)

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889 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

ACQUERIM CARVIN

03 21 18 39 39

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Description

MAISON A VENDRE sur CARVIN (62220) 6 PIÈCES
En vente sur le commune de Carvin : venez découvrir avec l'agence immobilière ACQUERIM CARVIN cette maison de ville de 6 pièces d'environ 108 m² habitable avec un local commercial et jardin.
Au Rez de Chaussée, un pièce d'environ 52m² actuellement aménagé en surface commerciale, pouvant être exploitée en salon/séjour et cuisine.
A l'étage, Palier, 1 chambre, Salle de Bains.
Au second : 2 belles chambres.
Chauffage Central Gaz
Jardin d'environ 120 m²
Une terrasse d'une surface de 13 m².
Une cave
Proche du Centre Ville
Travaux de rénovation à prévoir.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 15 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A1 et A21 et la nationale N47 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, trois boucheries et des épiceries. Toutes les semaines le samedi matin, le marché Place Jaurès anime le quartier.
Cette maison est proposée à l'achat pour 96 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,78 % du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre Conseiller Christophe MAKUCH.
L'Agence Acquérim Carvin vous offre sur son site internet l'estimation en ligne de votre maison, appartement, immeuble...
N'hésitez pas à nous contacter au 03.21.18.39.39 afin de finaliser votre évaluation immobilière avec un agent Acquérim.
L'agence immobilière ACQUERIM les Hauts de France fait des Estimations Immobilières sur Carvin(62220), Annay sous Lens (62880), Estevelles (62880), Pont à Vendin(62880), Vendin le Vieil (62880), Wingles (62410), Meurchin (62410), Annoeullin (59112), Carnin (59112), Camphin en Carembault (59133) et Phalempin (59133)
Estimation maison, appartement et terrain sur Carvin
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat A Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - Réf. agence : 1655-ACQUERIM - Réf Superimmo : ANVXV81CC

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Caractérisques

Prix de vente : 96 000 €	Prix au m² : 889 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/acquerim/2201/f29G3/honoraires_acquerim_1.png

108 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 172 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 50 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

401 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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