Vente maison 159 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Valence (26000)

IDEAL INVESTISSEMENT IMMOBILIER (divisible/excellent pouvoir locatif) - Secteur Avenue Chabeuil-Latour Maubourg offrant un cadre de vie urbain, agréable et dynamique (à 5mins du centre ville), venez découvrir cette maison de rue à la configuration atypique de 110m2 environs élevée sur 3 niveaux et bénéficiant d'un espace jardin verdoyant.
Charmante maison familiale à rénover est composé au RDC, d'un hall d'entrée/couloir, d'un coin cuisine ouvert sur la salle à manger lumineuse (Velux motorisés solaires neuf) et communicant avec 2 espaces salon donnant sur le jardin intérieur, d'une chambre sur rue, d'une salle de bain, d'un toilette, d'un patio. A l'étage 2 chambres (exposition Nord et Sud) et l'escalier intérieur offrant un accès au grenier offrant un complément d'aménagement. Possibilité de diviser en 2 ou 3 lots, du studio au T2 bis/T3 après des travaux d'aménagements/rénovation intérieur. Toiture en partie neuve, Nombreuses places de stationnements dans les rues environnantes.
A VISITER SANS TARDER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GONZALEZ, Tél. : 06 23 90 43 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 881 843 163SAFTI – GONZALEZ Thomas, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - THOMAS GONZALEZ

06 23 90 43 49

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