Vente maison 329 900 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toutainville (27500)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne.
Entre Beuzeville et Pont-Audemer, dans une vallée à 10 mn des commerces et des entrées autoroute, sur 8 385 m² de terrain avec SOURCES!!!
Une maison en normande en très bon état de 107 m² environ accompagnée d'un beau garage, une dépendance normande, et une autre dépendance type charreterie . Elles ont toutes l'électricité et une a l'eau.
Pas de travaux à prévoir, l'électricité et l'assainissement sont aux normes, le DPE D . Double vitrage et volets roulants électriques.
Une entrée spacieuse avec penderie, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée er équipée ouverte sur le coin repas ( 23 m²), cellier, w.c, salle de bains et une chambre au rez-de-chaussée avec grand dressing sur mesure. A l'étage, bureau et trois chambres.
Maison lumineuse, économique, la source st un gros plus, beaucoup de stockage ( Foncier 1 150 €)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Jean-Guy Cachot, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de bernay n°328160031
Ref annonce : 153526

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Prix de vente : 329 900 €	Prix au m² : 3 083 € / m²
Taxe foncière : 1 153 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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EFFICITY - GILLES TURQUIER

06 16 79 22 82

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