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Vente maison 468 000 €
107 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Fouras (17450)

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  • 4 374 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Christophe Girault

iad FRANCE - Christophe Girault

16 avis
06 98 13 58 48
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Description

iad France - Christophe Girault (06 98 13 58 48) vous propose : Située à 200m de la plage et deux pas du marché, charmante maison composée de 3 chambres, entièrement rénovée en 2015.
Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon ouvrant sur une deuxième terrasse équipée d'un store électrique, une chambre, un bureau, une salle d'eau, WC.
Une extension construite en 2015 vient compléter ce bien. Elle vous offre la possibilité d’accueillir famille et/ou amis mais aussi de vous générer un revenu locatif. Ce logement est entièrement équipé, climatisé et qui profite de son propre accès privatif.
Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, wc, une mezzanine avec deux chambres et d'une grande cour.
Venez poser vos valises dans cette jolie maison balnéaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault EI (ID 73784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/04/2024 - Réf. agence : 1510454 - Réf Superimmo : ANVXVG8OP
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 4 374 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 229 m²Année de construction : 1960
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 21 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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IAD FRANCE - CHRISTOPHE GIRAULT

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