Vente maison 147 000 €

107 m²

3 pièces 3 p

4 chambres 4 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Immeuble de 2 appartements Amélie-les-Bains-Palalda Idéal investisseur.
Excellente rentabilité !!!
Idéalement placé sur les auteurs d'Amélie-les-Bains-Palalda, il se compose de deux T3 et d'un jardin.
- En RDC un T3 de 47 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine récente et fonctionnelle donnant un accès direct sur le jardin (partie privative).
L'appartement dispose de deux chambres avec de magnifiques carreaux de ciment et d'une salle d'eau avec WC.
- Au premier étage un duplex de type T3 de 60 m² composé d'une entrée avec couloir qui vient desservir une cuisine indépendante récente et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau, un Wc indépendant et un beau séjour très lumineux avec deux balcons.
À l'étage vous trouverez une belle chambre mansardée et un dressing avec un point d'eau.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC.
Les appartements sont équipés de volets électriques solaires et volets catalans.
Les deux appartements sont libres d'occupation et étaient loués 550¤/mois chacun soit 13 200¤ à l'année. CLASSE ENERGIE: D & CLASSE CLIMAT : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf mandat 1299. Honoraires charge vendeur. Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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TRILLES IMMOBILIER

04 68 50 97 43

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