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Vente maison 170 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Marie-de-Vaux (87420)

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  • 1 604 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Stéphane MAGNAUD - OPTIMHOME

Stéphane MAGNAUD - OPTIMHOME

06 35 15 30 55
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Description

Je vous présente cette maison de 2001 avec une classe énergétique exceptionnelle de classe B et A
Elle offre 4 chambres avec possibilité de faire une suite parentale, une cuisine aménagée ouverte sur salon séjour.
Cette maison est en autonomie avec à ses panneaux solaires, son poil à granule, son chauffaud thermodynamique, sa clim réversible et sa VMC double flux.
A l'extérieur elle offre une grande terrasse de 20m², une véranda et son potager sur un terrain de 2400 m²
Les panneaux solaires apportent un revenu supplémentaire d'environ 1500 euros annuel avec la revente d'électricité à EDF.
Vous apprécierez le calme et le charme de la campagne limousine
Vous serez à 15 min St Junien et 20min de limoges
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane MAGNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 021 282 Greffe de LIMOGES) 06 35 15 30 55 (réf. 559654 )

Publiée le 04/04/2024 - Réf. agence : 830035425923 - Réf Superimmo : ANVXVDOG2
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 604 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 435 m²
1 niveauVue dégagée, sur jardin
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2001Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
1 wc4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vertCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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