Vente maison 280 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

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2 642 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée

DR HOUSE IMMO - Herreman Alexia

06 31 51 93 29

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Description

Maison mitoyenne de 106.83 m² (133.5 m² utilisable), dans une copropriété de 4 lots, située place Pierre Mendes France à Saint Martin d'Heres.
Avec une disposition en étoile, ce bien est composé d'une très belle pièce de vie de 58.41 m² avec cuisine meublée et équipée, un coin salon éclairé par un patio végétalisé, et un coin séjour.
Deux chambres côté est, une salle de bain et wc séparé, une chambre en mezzanine au dessus du séjour, une autre chambre près du patio avec une mezzanine en plus, et un bureau.
Ce bien dispose également de deux jardins, un à l'avant de 135 m² avec un garage de 24.1 m² attenant, et un autre à l'arrière de 109.75 m².
Triple exposition (Est / Ouest / Sud), cette maison est très lumineuse (toutes les fenêtres + volets roulants électriques + moustiquaires ont été changées en 2020).
La façade ( + imperméabilisant) vient d'être refaite également.
Chauffage et eau chaude avec poêle à bois et panneaux solaires (une chaudière au gaz peut également être utilisée).
Charges de copropriété avec un syndic bénévole : 250 euros / an.
Cette maison offre de très belles prestations et se situe dans un secteur proche de la rocade, des transports en commun, des écoles et de Leclerc,
Secteur Place Pierre Mendes France 38400 Saint Martin d'Heres Ce bien vous est présenté par Alexia Herreman , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 19/03/2024 - Réf. agence : 70262DHI532 - Réf Superimmo : ANVXV7H6N

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 642 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

106 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1984
Cuisine ouverte, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Cheminée
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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