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Vente maison 452 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rosny-sous-Bois (93110)

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  • 4 264 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Agence De La Mairie

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114 avis
01 45 28 00 59
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Description

Avenue de la République.
Située à 8 minutes à pieds de la gare de Rosny , à 10 minutes du centre-ville et moins de 5 minutes en voiture de la A86, ORPI AGENCE DE LA MAIRIE, vous présente en exclusivité cette magnifique meulière du 18ème de 106,60 m2, et édifiée sur une parcelle de 404 m2.
Cette charmante meulière est composée, d'une entrée ouverte sur un lumineux salon-salle à manger de près de 27 m2 et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
A l'étage, un dégagement dessert 2 spacieuses et lumineuses chambre de 14 et 12 m2, une salle d'eau à l'talienne avec wc, ainsi qu'un dressing.
Au sous-sol, est aménagée un spacieux studio indépendant de plus de 25 m2 avec coin cuisine, coin nuit, salle d'eau et wc, pour le plus grand bonheur d'un ado ou pour la réception d'ami(e)s ou membres de la famille qui viendront vous rendre visite.
A l'arrière, la maison bénéficie d'un petit écrin de verdure ombragé pour des diners ou apéros en famille ou entre ami(e)s.
Un stationnement de véhicule est disponible sur la cour de la maison.
Ne manquez pas l'opportunité de venir la visiter.
Référence agence : 3535

Publiée le 12/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : SNPC-DWE-LDV - Réf Superimmo : ANVXVGNPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 452 000 €Prix au m² : 4 264 € / m²
Taxe foncière : 1 191 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/95/bareme.pdf

Disponible immédiatement106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 287 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveChauffage au gaz
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Infos légales : 50505791900019
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