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Vente maison 240 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montbrison (42600)

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  • 2 264 €/m²
  • Exclusivité
Proprietes-privees.com - Guylaine FOUGEROUSE

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Description

Guylaine FOUGEROUSE vous présente en exclusivité cette maison idéalement placée à Montbrison 42600
4 chambres Terrain attenant constructible et piscinable de 1500 m²
A l'étage, vous trouverez un séjour très lumineux, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain et des WC indépendants
Les combles accessibles par un escalier existant peuvent être agencée en espace parental par exemple.
Le rez de chaussée avec son garage est très profitable, des pièces de vie supplémentaires peuvent être crées.
Un dépôt fermé ainsi qu'un appentis qui ont chacun un accès intérieur complètent ce bien.
Ces 2 bâtiments seraient propices pour créer un pool house pour une future piscine.
Exposition plein sud
La plupart des murs sont des cloisons les pièces peuvent ainsi être modulées différemment.
Chauffage gaz de ville chaudière récente
Tuiles remplacées il y a 10 ans environ.
Prix : 240 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE Conseillère en immobilier au 0643551816 ou par mail
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 357429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Publiée le 06/03/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 357429FOG - Réf Superimmo : ANVXV2ZAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163339.pdf

106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²3 niveaux
Orientation : Sud1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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