iad FRANCE - Sandra Letellier

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Description

iad France - Sandra Letellier (06 87 86 37 67) vous propose : Belle maison de famille idéalement située dans Le Neubourg (rare) proche du centre ville , collège et écoles
Comprenant rez-de-chaussée : une entrée avec placards, WC, un grand séjour-salon baigné de lumière avec ses portes fenêtres donnant sur terrasse (chambre possible en rdc qui était déjà existante) , une cuisine aménagée lumineuse.
Au 1er étage : beau palier desservant deux grande chambres et une grande salle de bains équipée avec placards et dressing sur l’arrière.
Sous-sol total divisé en partie cave, chaufferie une pièce de travail et garage pour 2 voitures.
Terrain d'environs 757m² entièrement clos.
Les avantages :
- proche des commerces et collège
- Huisseries double vitrage PVC au rez-de-chaussée
- Volets roulants électrique
- Plancher béton à l’étage
- Maison lumineuse avec beaux volumes
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Letellier EI (ID 23409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 829335181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/04/2024 - Réf. agence : 1519281 - Réf Superimmo : ANVXVKQGT
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 066 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 757 m²Terrasse
Année de construction : 1971Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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