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Vente maison 470 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Genay (69730)

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  • 4 434 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (au sol)
Direct Habitat 3

Direct Habitat 3

80 avis
04 72 08 99 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison Genay proche centre ville.
Venez découvrir cette charmante maison de 106m2 située au calme à proximité des commerces et écoles. Edifiée sur un terrain exposée Sud et sans vis-à-vis, vous profiterez des beaux jours avec un jardin ainsi qu'une grande terrasse couverte et sa cuisine d'été.
Le bien est composée d'une lumineuse et agréable pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon/salle à manger donnant sur l'extérieur.
A l'étage (4 marches plus haut), vous trouverez un couloir desservant un bureau ouvert, 3 belles chambres, un WC et une grande salle d'eau.
Un garage double avec buanderie et WC vient compléter ce bien. L'accès à celui-ci par l'intérieur donne la possibilité de l'aménager en surface habitable.
Deux places de parkings.
Chauffage au sol.
Porte de garage motorisée.
Peintures refaites.
Aucun travaux à prévoir.
DPE D
Référence agence : 2192

Publiée le 20/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3QX6-S2U-XO4 - Réf Superimmo : ANVXULTLQ
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 4 434 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4858/bareme.pdf

Disponible immédiatement106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 427 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage électrique (au sol)
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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DIRECT HABITAT 3

Siren : 489970962
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