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Vente maison 325 500 €
106 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cournon-d'Auvergne (63800)
106 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cournon-d'Auvergne (63800)
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- 3 071 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
06 61 27 26 92
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cournon d'Auvergne//
Vos agents vous présentent en exclusivité... Une magnifique maison de 2017 avec des matériaux de grande qualité, un terrain de 325m2 entièrement clôturé, un garage et une place de parking.
Au rez de chaussée la pièce de vie de 45m2 est très lumineuse grâce à son exposition Est/Ouest et permet un bel agencement salon, salle à manger et cuisine.
L'accès au garage se fait de l'intérieur par un sas permettant de ranger chaussures et manteaux. Un premier WC se trouve également au rez-de-chaussée.
À l'étage vous retrouverez 4 chambres avec rangements, un WC, une salle de bains avec double vasques, baignoire et douche.
Maison encore sous garantie décennale et assurance Dommage/Ouvrage, très bien agencée, jardin aménagé, un bien rare et de qualité à visiter absolument !
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 325 500EUR HAI.
Votre agent Méline au 06.61.27.26.92
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921635553.
Publiée le 18/04/2024 -
maj le 25/04/2024 -
Réf. agence : 499 - Réf Superimmo : ANVXVIGZ6
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| Prix de vente : 325 500 € | Prix au m² : 3 071 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 224 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vosagents.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 325 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 1 parking | 2 terrasses |
| Année de construction : 2017 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  64,3 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/01/2019.
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Infos légales : 821815792
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