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Vente maison 95 400 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Châteauponsac (87290)

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  • 900 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
AGENCE NEWTON

AGENCE NEWTON

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Description

Sympathique maison de campagne en pierres avec garage, gros oeuvre bon état, habitable, à rafraichir. Jardin attenant et d'autres terrains non attenants, avec atelier, garage et abris divers. La maison comprend au RDC : une véranda en aluminium, une grande pièce de vie /cuisine avec une belle cheminée en pierres et un poêle à bois ; puis un grand salon avec cheminée et insert. Accès directement au garage attenant. Un escalier carrelé mène à l'étage. Deuxième petite véranda sur l'autre façade de la maison avec petit jardin où se trouve la microstation et un abris. Au 1er étage : palier avec à gauche un WC, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 autre chambre. A droite du palier, un couloir avec 1 WC, et 1 grande chambre, 1 salle de bains et 1 dressing/bureau. Menuiseries en PVC imitation bois double vitrage et isolation des combles récent par flaconnage. Chauffage par poêle à bois, insert à bois, et radiateurs électriques. 2 ballons eau chaude électriques. Assainissement par microstation récente avec contrat de maintenance, vidangée le 15/04/22. Toitures excellent état. Les extérieurs : 2 cours attenantes avec des abris divers, plus d'autres jardins non attenants (30 mètres environ)avec 1 atelier/garage et abris.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 963.00 et 1303.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. 56022020000045162

Publiée le 21/12/2023 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : PB-4023-AGENCENEWTON - Réf Superimmo : ANVXUBUNO
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Caractérisques
Prix de vente : 95 400 €Prix au m² : 900 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 5 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 668 m²Année de construction : 1948
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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Infos légales : 80054357700015
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