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Vente maison 149 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Barnas (07330)

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  • 1 406 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Marie-Pierre FERRY

iad FRANCE - Marie-Pierre FERRY

33 avis
06 07 33 69 52
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Description

iad France - Marie-Pierre Ferry (06 07 33 69 52) vous propose : Au cOEur de Barnas, découvrez cette charmante maison de village en pierre, partiellement rénovée, d'environ 106 m² ! Élevée sur de solides caves, elle vous offre un petit coin de paradis avec sa grande terrasse et son jardin arboré au bord d'un ruisseau. Les combles sont également aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire.
Nichée au cOEur de l'Ardèche des volcans, cette maison vous promet un cadre de vie magnifique avec la montagne omniprésente et les diverses activités de nature tout autour. La maison est en bord de route, mais rassurez-vous, la limitation de 50 est respectée à cet endroit.
Le tout à un prix particulièrement attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi vite pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Ferry EI (ID 5888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 823752357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : 1507119 - Réf Superimmo : ANVXVE5U7
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 358 m²Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2023.

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