Vente maison 945 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vincennes (94300)

94160 SAINT-MANDE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison au calme aux portes de Paris.
Située entre trois communes (Montreuil, Vincennes et Paris), en fond de cour, cette belle maison des années 40 et totalement refaite d’une superficie de 120m² pondérés ( 94.55² loi carrez) sur quatre niveaux se compose, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, de trois chambres (dont une chambre parentale en souplex), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de trois toilettes (dont un séparé), d'une buanderie et de combles aménagés de 20m².
Cette maison est en copropriété avec un immeuble, totalement indépendante avec jardin privatif de 50m².
Aucune procédure en cours et aucun travaux à prévoir.
Toutes nos visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires (masques, gel et sur-chaussures fournis).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Petrovski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°839979226.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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