Vente maison 768 041 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

iad France - Caroline Bideau (06 59 80 73 48) vous propose : SAINT BRIAC, Maison récente, située à 900 m des commerces et des écoles.
Au RDC: entrée, placards, pièce de vie de plus de 57 m² environ avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée offrant un accès direct à la terrasse, dégagement, chambre avec espace dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC indépendant.
A l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et WC complètent la distribution des pièces.
En sous-sol, garage, atelier, cave.
Abri de jardin.
Maison essentiellement orientée SUD OUEST.
Le terrain permet de créer une belle extension, ou une division parcellaire. Zone UEb.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Bideau EI (ID 77040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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CAROLINE BIDEAU - IAD FRANCE

3 avis clients

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