Vente maison 332 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Parempuyre (33290)

Maison individuelle des années 70 à Parempuyre, 33290, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour réaliser vos projets résidentiels ou professionnels.
Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 105 m²
Disposition Intérieure :
Double séjour lumineux pour un espace de vie convivial
Cuisine séparée et équipée pour votre confort au quotidien
3 chambres confortables pour accueillir toute la famille
Salle de bain
WC séparé pour plus de commodité
Rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, gros potentiel d'aménagement selon vos besoins
Autres Atouts :
Possibilité de doubler la surface habitable pour agrandir votre espace de vie, grâce au rez-de-chaussée!
Jardin à l'avant et à l'arrière, offrant calme et verdure pour vos moments de détente.
Proximité immédiate d'une école et d'un arrêt de bus pour faciliter vos déplacements.
À deux pas des commerces pour vos besoins quotidiens.
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien offrant un potentiel d'aménagement remarquable, dans un environnement pratique et agréable. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès maintenant.
Lucile ZELMAR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucile Zelmar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°953073483.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 3 162 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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LUCILE ZELMAR - EFFICITY

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