Vente maison 498 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Morangis (91420)

iad France - Virginie Guigard (07 78 66 02 98) vous propose : Bienvenue à Morangis, là où le charme et le confort se rencontrent dans cette magnifique maison de 105m2, prête à accueillir votre famille dans un cocon de bien-être.
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez captivé par l'espace généreux et la luminosité qui inondent le grand salon séjour. Imaginez-vous en train de vous détendre dans ce cadre convivial, baigné de lumière naturelle et de la belle cheminée, où les moments de partage et de convivialité prennent tout leur sens. La cuisine ouverte ajoute une touche contemporaine et pratique à cet espace de vie, parfait pour les amateurs de bonne cuisine et de rencontres familiales.
La suite parentale offre un sanctuaire privé, un havre de paix où vous pourrez vous retirer après une longue journée. Avec trois autres chambres spacieuses, chacun trouvera son propre espace pour se ressourcer.
La maison dispose également d'une grande salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort et de commodité.
Envie d'un espace pour bricoler ou pour stocker vos affaires ? Pas de soucis, le garage avec sous-sol partiel répondra à vos besoins en matière de rangement.
L'extérieur est tout aussi impressionnant. Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été sur la belle terrasse, se prélassant au bord de la piscine rafraîchissante ou sous la pergola, créant ainsi des souvenirs inoubliables avec vos proches.
Cette maison à Morangis offre bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve immobilier dans un cadre idyllique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 201 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guigard EI (ID 18700), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 497746214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 498 000 €

Prix au m² : 4 743 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	201 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2021.

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IAD FRANCE - VIRGINIE GUIGARD

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07 78 66 02 98

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