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Vente maison 322 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 16ème (13016)

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  • 3 067 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Laetitia Stravato

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Description

MAISON 5 PIECES AVEC TERRASSE - SECTEUR RECHERCHÉ DE MARSEILLE 13016 MOUREPIANE
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous présente cette jolie maison située dans le quartier prisé de Mourepiane, au calme et à proximité de toutes les commodités. D'une surface de 105m², ce bien se compose d'une pièce principale de 38m2 , avec cuisine équipée ,lumineuse offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La chambre parentale attenante située au rez de chaussée disposant d'un bel espace confortable avec une salle d'eau avec wc saura vous séduire par son ambiance cosy. Dotée d'une terrasse de 56m², véritable havre de paix , cette maison vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Orientée vers le Sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir et pourrez vous y installer très rapidement!
Cette maison offre un agencement optimal et fonctionnel, garantissant un confort de vie au quotidien. Son emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché de Marseille à deux pas des axes autoroutiers en fait un bien rare sur le marché. De plus , une aire de stationnement extérieure vient compléter ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples atouts. Une opportunité à saisir dans un secteur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Stravato - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°442188975.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/03/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 153385 - Réf Superimmo : ANVXV5EKS
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 €Prix au m² : 3 067 € / m²
Taxe foncière : 695 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 142 m²
Orientation : SudBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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