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Description
Sur la commune de Marcellaz, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute pour Genève et à 15 minutes de la frontière, dans petit quartier résidentiel au calme, maison construite en 1973 implantée sur très belle parcelle de terrain de 1250 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un cellier. Au rez inférieur 47 m² à aménager en fonction de vos besoins.
Garage de 33 m².
A rénover intégralement.
Chauffage électrique.
Terrain constructible, possibilité d'extension (pas de possibilité de détachement de parcelle).
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764SAFTI – MANEL Sébastien, Conseiller indépendant
Publiée le 17/02/2024 -
maj le 10/05/2024 -
Réf. agence : 1190021 - Réf Superimmo : ANVXUVY2X
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €
Prix au m² : 3 810 € / m²
105 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 250 m²
Année de construction : 1973
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
19 avril 2024
Baisse de 11,1%
400 000 €
17 février 2024
450 000 €
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