Vente maison 345 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lansargues (34130)

Lansargues maison de village T4 de 105m2 + cour de 53m2 .
Rénovée récemment en respectant les matériaux architecturaux du bien originel, en rdc ; grande salle d'eau et wc ; salon de 40m2 sur parquet chêne blond, belle hauteur sous plafond, ouvert sur cuisine avec grande Baie vitrée alu 3 vantaux donnant sur cour et sa cuisine d'été exposée S.0 .
Escalier majestueux en pierre, donnant accès à deux grandes chambres 20 et 17m2 très lumineuse .
Dernier étage suite parentale de 30m2 soit 17 en carrez, salle de bain, dressing attenant, wc séparé.ainsi que de nombreux rangements .Toiture révisée, double vitrage et climatisation
Prix affiché 345 000 euros FAI. classéee en b et A, suite a la rénovation,
Le bien est situé, proche des axes aéroport, nouvelle gare tgv .plages à
15 minutes,.écoles et collège dans le village, gare ter 6min permettant l'accès à montpellier rapidement. en 12minutes..
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque; www.georisques.gouv.fr. DPE sera refait pour la vente .
Pour plus d informations contactez Laurent lainé 06 13 08 40 58 Agent commercial inscrit au rscac montpellier N 453 310 021,
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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 3 286 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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4H IMMOBILIER

Infos légales : 983222753

06 13 08 40 58

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