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Vente maison 315 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Charvieu-Chavagneux (38230)

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  • 3 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Guy Hoquet Tignieu

Guy Hoquet Tignieu

04 74 90 30 30
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Description

A visiter sans tarder, en exclusivité, cette jolie maison récente de plain-pied (2012) d' environ 105 m2 habitables sur près de 458 m2 de terrain située à 3 minutes de Janneyrias sur la commune de Charvieu-Chavagneux. Vous aurez le plaisir de bénéficier d' une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte d' environ 60 m2, traversante et très lumineuse, donnant sur 2 terrasses carrelées, S/E et N/O. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, de minimum 10.60m2, un WC séparé et une grande salle de bain munie d' une baignoire et d' une douche. La maison est équipée d' un chauffage au sol, ce qui permet une diffusion de la chaleur douce et agréable, sans parler du poêle à granulés qui vient compléter le confort. La cuisine AVIVA a été changée en 2018. Dépendance de 18 m2 côté jardin et terrasse couverte. Prestations modernes et proximité directe avec la voie rapide, les écoles et les commerces. PAS DE GARAGE. N' hésitez pas à nous contacter pour en savoir un peu plus et vite organiser une visite.

Publiée le 27/03/2024 - maj le 04/04/2024 - Réf. agence : 2727 - Réf Superimmo : ANVXVB1DI
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 458 m²Plain-pied
TerrasseAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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